ロマネスク天神アネックス

  • 福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目

  • / 天神南駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
740万円
35.6万円/㎡
相場
866万円
41.6万円/㎡
547
759
972
1,185
AI査定結果
推定相場価格
866万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜972万円
36.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ロマネスク天神アネックス
740万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 20.8㎡ / 1ワンルーム

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は40.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/27900万円45.5万円8階 19.8㎡ 1Rバストイレ別-
2026/04/26740万円35.6万円3階 20.8㎡ 1R北西
2026/01/09810万円41.5万円4階 19.5㎡ 1R北西
2025/11/14850万円42.9万円7階 19.8㎡ 1R-
2025/10/17980万円42.2万円12階 23.25㎡ 1R北東
2025/10/17800万円38.5万円11階 20.8㎡ 1R北西
2025/09/13890万円42.8万円5階 20.8㎡ 1R北西
2025/08/27799万円40.4万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/08/04800万円40.4万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/08/021,030万円44.3万円12階 23.25㎡ 1R北東
2025/07/20830万円41.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/07/13849万円42.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/07/06870万円43.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/05/10880万円42.3万円11階 20.8㎡ 1R北西
2025/04/12740万円37.9万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/22750万円38.5万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/18760万円39.0万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/11770万円39.5万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/02/22780万円40.0万円12階 19.5㎡ 1R北東
2024/12/13928万円44.6万円3階 20.8㎡ 1R北西
2024/12/08948万円45.6万円3階 20.8㎡ 1R北西
2024/10/19650万円33.3万円12階 19.5㎡ 1R東
2024/09/10850万円40.9万円1階 20.8㎡ 1R北西
2024/08/28845万円42.7万円11階 19.8㎡ 1Rバストイレ別-
2024/07/14600万円30.8万円4階 19.5㎡ 1R北東
2024/07/03850万円42.9万円11階 19.8㎡ 1R南
2024/06/08650万円33.3万円11階 19.5㎡ 1R-
2024/04/28820万円41.4万円11階 19.8㎡ 1R南
2024/04/05820万円39.4万円1階 20.8㎡ 1Rバストイレ別-
2024/03/291,550万円49.7万円14階 31.2㎡ 1DK北東
2024/03/27650万円32.8万円2階 19.8㎡ 1R北西
2024/03/231,580万円50.6万円14階 31.2㎡ 1DK北東
2024/03/16750万円32.6万円2階 22.98㎡ 1R-
2023/10/31820万円39.4万円8階 20.8㎡ 1R北
2023/10/31680万円34.9万円8階 19.5㎡ 1R東
2023/10/24820万円39.4万円8階 20.8㎡ 1R北西
2023/10/24680万円34.9万円5階 19.5㎡ 1R北東
2023/08/24770万円37.0万円12階 20.8㎡ 1R北西
2023/07/04900万円43.3万円1階 20.8㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ロマネスク天神アネックス
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅5分 740万円35.6万円20.8㎡1R3階 / 14階建 北西1991年158戸SRC
2025/03/26メゾン・ド・ヴィレ大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 975万円39.0万円24.99㎡1K2階 / 12階建 南1996年122戸SRC
2026/03/03エステートモア天神WHARF
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 950万円41.7万円22.76㎡1K7階 / 13階建 北西1996年156戸SRC
2026/03/04エステートモア天神ワーフ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 830万円36.5万円22.76㎡1K3階 / 13階建 北東1996年195戸SRC
2025/05/15朝日プラザ天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅4分 899万円42.0万円21.42㎡1R3階 / 13階建 東1986年176戸SRC
2026/04/27ネオハイツ薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 664万円31.1万円21.35㎡1K2階 / 12階建 北西1986年123戸SRC
2026/04/24エステートモア天神AXIS
福岡市中央区渡辺通三丁目
渡辺通駅5分 780万円39.6万円19.72㎡1K2階 / 14階建 -1990年149戸SRC
2025/10/27ラ・レジダンス・ド・レーヌ
福岡市中央区春吉二丁目
天神南駅8分 600万円36.1万円16.61㎡1K8階 / 13階建 南東1991年175戸SRC
2026/04/17ルネスロワール天神サウス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 580万円27.6万円21㎡1R8階 / 10階建 北東1991年158戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積10.80㎡〜30.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロマネスク天神アネックス
所在地福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目
交通天神南駅徒歩5分
築年月1991年
階数14階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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